Het saldo van de voorziening afgesloten complexen bedraagt per ultimo 2025 €1,25 miljoen. Deze voorziening is in het verleden gevormd voor grondexploitaties om resterende kosten na afsluiting te dekken. Op basis van het BBV is dit niet langer toegestaan. Daarom valt de voorziening vrij. Met het voorstel resultaatbestemming wordt voorgesteld dit bedrag over te hevelen naar een bestemmingsreserve ter dekking van de afrondende werkzaamheden.

Om de bouw van extra woningen te stimuleren heeft het Rijk de subsidie Realisatiestimulans ingevoerd. Voor elke betaalbare woning wordt €7.000 ontvangen indien wordt voldaan aan de voorwaarden. In 2025 is hiervoor €1,16 miljoen ontvangen, dit bedrag was niet begroot. Bij de begroting 2026 heeft de gemeenteraad besloten deze middelen toe te voegen aan de reserve groei van Deventer. Met een voorstel resultaatbestemming wordt voorgesteld dit bedrag te doteren aan de reserve groei van Deventer.

Er is een nadeel van €236.000 op dit programma als gevolg van een administratieve verschuiving tussen programma Ruimtelijke ontwikkeling en Herstructurering en vastgoed. Dit is een gevolg van de budgetoverheveling Diepenveenseweg 78-80. Het voordeel voor het resultaat zit op programma Ruimtelijke ontwikkeling. De middelen worden via de budgetoverheveling op programma Herstructurering en vastgoed overgeheveld naar 2026.

Er is een nadeel van €100.000 op het programma Ruimtelijke ontwikkeling door de verkoopkosten van vier verkochte panden. Deze kosten hadden gedekt moeten worden uit de verkoopopbrengsten. De verkoopopbrengsten zijn echter volledig in de algemene reserve gestort, waardoor deze niet meer beschikbaar waren binnen het programma ter dekking van de verkoopkosten.

Dit nadeel wordt grotendeels veroorzaakt door meerwerk bij het project saneren van de grond VSO Deventer. De voornaamste oorzaken van het meerwerk bestaan uit:
•€110.000 omdat tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden asbest is geconstateerd,
•€60.000 als gevolg van vertraging,
•€50.000 omdat er op een groter oppervlakte grond is afgegraven,
•€50.000 voor controle op de diepteligging van explosieven en
•€50.000 diverse kleine verschillen.

Door het afboeken van een oude openstaande vordering met betrekking tot huuropbrengsten is er een nadeel van €90.000. De vordering is al voldaan in 2023 en 2024. De huuropbrengsten in die jaren zijn hierdoor te hoog verantwoord.

Overige verschillen lager dan €100.000